古代怎样限制官员购房（转载）

刘炎昭

      近日，“房叔”被纪检部门查实拥有22处房产，超过7000平方米，受到网友的热议。广州南沙新区随即部署试点官员家庭财产申报制度。
      古代中国，不但有房屋限购令，从元代开始，更有官员购房禁止令。至明清，官员禁止在任职所在地购房。一旦违规，会很惨：扒光屁股打五十大板，开除公职，没收房产。
      西汉建国后不久，朝廷颁布了如下规定：“欲益买宅，不比其宅，勿许。”（《二年律令一户律》）意思是说，你想买房，可以，但有一个条件：你要买的房子必须紧挨着你现有的房子。
      进入唐朝，出台了一种持续了一千多年的限购政策：“天下诸郡，应有田宅产业，先与亲临买卖。”（《唐会要》卷85）一切地皮和房产，想出售，先问亲戚和邻居是不是同意。这政策，宋元明清都一直在沿用。甚至到解放前夕，还有人在买房之前，先在报纸上刊登启事，让原业主的族人和四邻直接跟购房人联系。这在当时杭州的《正报》，上海的《申报》，重庆的《新民报》，广州的《民国广州日报》都屡见不鲜。
      从元朝开始，还出现了一种有趣的购房政策：不许当官的买房。严格讲，不是禁止所有官员买房，而是禁止蒙古族官员在原南宋统治区域如江苏，浙江，福建等地买房（参见元刻本《大元圣政国朝典章》卷19《禁官吏买房屋》）。
      到了明清两代，不许官员买房的政策进一步扩大化，朝廷禁止所有官员在任职所在地买房。明朝和清朝都规定：“凡有司官吏，不得于见任处所置买田宅。违者苔五十，解任，田宅入官。”
      明清两代禁止官员在任职所在地买房的原因其实很简单：官员受贿的形式多种多样，唯独无偿或者低价受贿不动产难以查清，既然如此，就干脆不让他们在任职所在地拥有房产。不管是谁，只要在任职地买了房，就证实他是贪污，就打他的屁股，就没收他的房子。

tianch

我们的房子本来不值那么多钱。真正建设成本也就1000元左右，加上其他开支1500元，税费灰色支出和开发商利润，土地成本构成的。如果实行国外政策，房价要低很多。50%地方政府收入靠它，是第二道税收。发财的人也靠它，

tianch

我是看资料的。县衙，河南内乡的县衙就是一个四合院。电影的县太爷的班子，就是两个师爷，十几个衙役。清朝中国国民收入在世界上时富裕国家。乃至民国初，中国都不穷。正明想查可以查来证实。北京的一个四合院，劳动人民一个人的几年收入就可以买一个。

阳光明媚

刘正明 发表于 2012-11-4 17:13
哪看到的资料啊？你好亲像在说尧舜时代？没看过清代“官场现形记”“老残游记”等小说吧，啥米“富民穷国 ...

     说得好！你的本家得到的材料不实。封建社会如果那么美好，孙中山先生何必那么费劲领导革命呢？

刘正明

tianch 发表于 2012-11-4 12:59
清朝时代，4.5亿人口，只有20万军队。每个县衙只有一个县长，二个师爷，十几个衙役，需要百姓承担供养。办 ...

哪看到的资料啊？你好亲像在说尧舜时代？没看过清代“官场现形记”“老残游记”等小说吧，啥米“富民穷国穷官”的时代？4.5亿人口时的清末是从上到下、从官到民最糟糕的社会。20万军队怎么算的？

tianch

清朝时代，4.5亿人口，只有20万军队。每个县衙只有一个县长，二个师爷，十几个衙役，需要百姓承担供养。办公大楼，只有一个简单四合院。中华文化的核心是每个人管好自己的心，亲邻朋友社区师生同学互相照应，是个大家。每个人修心为善。故不需要当下，每年7000亿的维稳经费。官员的收入不高。神权在皇权官权之上。对神负责。儒家道家佛家盛行，人心平，爱心充满，故社会和谐。不需要政府。是个富民穷国穷官的时代。日本现在还保留我们的老传统。故行政经费占财政收入的比重，只有我们的1/7.大量的支出都面向社区民生福利教育医疗。